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房客通前几天有位老板看上了我们平台的一家转让店面，觉得这家店非常适合自己的项目。后来又经过实地考察，发现店铺面积、格局和租金方面都很满意，新乐烧烤店转让，就是在谈转让费时，遇到了一些问题。房客通。

找店老板的心理预期价格是15万，而转店方提出转让费要23万，价格相差太多，这就让双方陷入了僵局。由于这位老板非常满意这家店面，烧烤店转让，光上门看店就看了两次，转店方一下就会了意，对转让费死不松口，这位老板只好找房客通客服从中撮合，帮忙议价。房客通。

在找店时，遇上转让费谈不拢的情况太多了，经常会有老板咨询房客通，转让费该怎么砍价。今天房客通店小二就来给大家说一说。房客通。

一、正确认识转让费

二、收集信息，找出降价理由

三、砍价技巧

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那么，不喝着茶等客来，石家庄烧烤店转让，我们又能做什么？

回答是：未来实体想要生存，栾城烧烤店转让，必须要有用户思维，所谓用户运营，是指通过与用户进行全域、全场景、全链路、全周期的互动，使用户从目标用户一步步升级为知晓用户、兴趣用户、意向用户、消费用户、复购用户、联购用户、忠诚用户直至超级用户的过程。

所谓全域，是指线上与线下，公域与私欲。

房客通。 

所谓全场景，是指电商、社交、咨询、娱乐、工具使用等线上与线下所有场景。房客通。

所谓全链路，是指用户在某个商品的选购过程中所经历的各个环节，从知晓到产生兴趣、意向，从而消费、复购、推存，这一过程通常也被称为“消费者旅程”。房客通。

所谓周期，是指一个用户与一个零售场或一个品牌商产生互动的整个生命周期。在这个完整的生命周期里，用户持续购买不同品类、不同品牌商品或同一品牌的不同商品。

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开店如何选择地址？

选址是开店创业的步，选址的好坏对开店的成败有很大的影响。店铺选址，不仅要考虑长远的盈利模式、品牌形象，更要注重眼前的细节。房客通。

周围商圈的量、交通状况，甚至

的规划、未来的竞争情况，每一条都值得去实地调查，那么，店铺的选址有哪些技巧呢？

一、开店的目的

二、租金不要贪便宜

三、“邻居”很重要

四、“可见可达”原则

五、客流调整

六、预估销售额

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