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房客通商铺开店选址的6点忠告！

中国人经商讲究“天时、地利、人和”，对于做终端零售的经营者来说，店铺位置的好坏是能否盈利的关键。如何选择好的店铺位置是店铺经营者所面临的首要问题，如果不经过认真而科学的选择，石家庄裕华烧烤店转让，而是仓促或者盲目开店的话，通常很容易遭受失败的打击。那么，经营店铺究竟该如何选址呢？房客通。

房客通关于商铺选址的6点忠告

1、要根据自己店铺的经营定位进行选址

2、要尽量避免在受交通管制的街道选址，店铺门前要有适合停放车辆的位置

3、要选择居民聚集、人口集中的地区，不要在居民较少和居民增长较慢的地区开店

4、要事先了解店铺近期是否有被拆迁的可能，房屋是否存在产权上的纠纷或其它问题

5、要注意店铺所在街道的特点和街道客流的方向与分类

6、要选择同类店铺比较聚集的街区，或者选择适合自己店铺的市场

房客通-转让店铺困难的四个原因，不懂会吃大亏！

房客通发现很多转店老板都在问，为什么咨询店铺的人很多，石家庄烧烤店转让，但是却一直转让不出去，是为什么？其实，当找店老板愿意打电话咨询时，就代表了他对你的店铺感兴趣，深泽烧烤店转让，但终没去看店，烧烤店转让，问题到底出在哪，转店人又该怎么做呢？房客通。

原因一：广告做的好，但与实际情况有出入

原因二：找店方觉得转让费过高

原因三：找店老板早已偷偷上门看店

原因四：觉得店铺太偏

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房客通找店选址的小诀窍有什么？找店选址技巧分享

店铺的生意和店铺的地址有很大的关系，这是很多开店的老板经常提的。好的店铺选址，能给店铺带来很多的量，找店选址就是店铺开业前的重点。

店铺选址是一门技术活，也是一项体力活，里面还充满着智慧的结晶。有些找店选址的小诀窍很多人都不知道，但却能提供很多帮助。小编和大家分享分享：房客通。

开社区便利店之前，我们都是会把附近便利店逛个遍，尤其注意同类型夫妻店和品牌便利店的经营对比。但我们可以观察附近幼儿园放学时接送家长的衣着和交通工具。观察衣着和座驾，这可以大概判断出附近住户的收入水平和消费水平。房客通。

在定铺之前，我们可以去看看附近商场或者超市的可乐和巧克力销量。巧克力，说明这个商场消费力不错，附近消费能力也不错；大小瓶可乐销量可以看出附近居民的构成，大瓶多，说明附近有小孩的家庭多，反之不是。还可以观察一下洗手间卫生情况，一定程度看得出。房客通。

选址时，观察附近店铺的收银台，摆的东西少说明购买的人多，摆的很多，说明量较少。如果是在城中村或者不禁摩的城市，观察选址的地方附近搭客的摩托车多不多。搭客师傅大多聚集在车站、公交站等旺地，但是如果没有这些因素，那里还是聚集了不少摩托车，证明这里的一定不会很差，他们是隐藏的选址高手，一般是旺地才多搭客的。房客通。

在考虑地点时，也要考虑稳定性原则，需要商圈有成熟配套规范。如果还没有形成一定的商业圈，前期会很少。虽然租金会便宜，但得不偿失，浪费资本和时间会很多。如果客流量大，但房子没有房产证或正规的租赁合同，消防等不符合规定，也不能选，后期的维护成本太高或出现问题会很难解决。

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