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店铺剩余租期

有些接店客户喜欢找剩余租期短的店铺，只剩下一两个月就要到期的话，基本上都要亏本转让，因为合同一旦到期，店铺被房东收回，转店方损失更大。房客通

店铺经营年限

店铺经营年限的长短可以直接影响到老客户的数量，同祥城店铺出租转让，进而影响转让速度。

房客通曾经遇到过一家美容院，店铺面积很小，整体装修也没有其他店那样高大上，但转店速度特别快。

后来才了解到，这个美容院已经开了十几年，周边都是老住户，美容院甚至已经成为这个区域的一个，因此这位老板有理由认为她的店只要接手就能持续。

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做什么生意选什么地址？

很多人好奇，为什么星巴克总是坚持将店址选在写字楼或商场。其实，星巴克这样的选址是非常符合其自身定位的，赵县店铺出租转让，它的定位是精品咖啡，所以选址一定要能够体现其形象。

当初星巴克初进中国时，将店址选在了北京和上海，就是因为这两个城市可以传达它精品咖啡的品牌。

所以说，好的选址，并不是说地段有多贵，而是地段的定位是否和店铺相符合。也就是说，做什么生意，就选什么地址。

比如地铁口就适合一些奶茶店、小吃店而不适合正餐店！

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店铺积极邀请到店考察

房客通小编建议店铺的租金问题尽量避免在电话中沟通，尽量邀请找店客户过来看店，让他看看店铺的情况，

房客通。然后再谈店铺租金的问题，在和找店客户沟通的时候要让他明白店铺和租金的很高，这个租金并不贵是属于合理的价格。房客通。

合理对比

弄清楚你的店铺在找店客户心里有多少的分量，在和找店客户沟通的时候弄清楚对方是否有接手店铺的意向，如果有接手的意向了解一下对方的意向有多高，然后将周边的其它店铺拿来做对方，突显出自家店铺的优势，海世界店铺出租转让，让找店客户更加倾向于接手你的店铺，如果是店铺是处于劣势的状态，那么就得用店铺的优势去凸显出别人的不足之处。

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