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房客通找店选址的小诀窍有什么？找店选址技巧分享

店铺的生意和店铺的地址有很大的关系，这是很多开店的老板经常提的。好的店铺选址，能给店铺带来很多的量，找店选址就是店铺开业前的重点。

店铺选址是一门技术活，也是一项体力活，里面还充满着智慧的结晶。有些找店选址的小诀窍很多人都不知道，但却能提供很多帮助。小编和大家分享分享：房客通。

开社区便利店之前，我们都是会把附近便利店逛个遍，尤其注意同类型夫妻店和品牌便利店的经营对比。但我们可以观察附近幼儿园放学时接送家长的衣着和交通工具。观察衣着和座驾，这可以大概判断出附近住户的收入水平和消费水平。房客通。

在定铺之前，我们可以去看看附近商场或者超市的可乐和巧克力销量。巧克力，说明这个商场消费力不错，附近消费能力也不错；大小瓶可乐销量可以看出附近居民的构成，超市转店找店，大瓶多，说明附近有小孩的家庭多，反之不是。还可以观察一下洗手间卫生情况，一定程度看得出。房客通。

选址时，观察附近店铺的收银台，摆的东西少说明购买的人多，摆的很多，说明量较少。如果是在城中村或者不禁摩的城市，观察选址的地方附近搭客的摩托车多不多。搭客师傅大多聚集在车站、公交站等旺地，餐饮店转店找店，但是如果没有这些因素，那里还是聚集了不少摩托车，证明这里的一定不会很差，他们是隐藏的选址高手，一般是旺地才多搭客的。房客通。

在考虑地点时，也要考虑稳定性原则，井陉矿区转店找店，需要商圈有成熟配套规范。如果还没有形成一定的商业圈，前期会很少。虽然租金会便宜，但得不偿失，浪费资本和时间会很多。如果客流量大，但房子没有房产证或正规的租赁合同，消防等不符合规定，也不能选，后期的维护成本太高或出现问题会很难解决。

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工装施工工艺及标准的部分知识

一、水电施工工艺及标准：

  1、室内电路布置：横平坚直，2.5M以下、0.3M以上的墙体无横线路，电线搭头锡焊放置阻燃圆三通。室内开关设置高度为：1.2M处、室内插座设置高度为：0.3M以下，线路必须按其功能分组控制[插座、照明、厨、卫、空调、弱电（有线电视、宽带互联网、电话、报警线路、生命救护线路等）]房客通

  2、室内水路布置：横平坚直，必须走吊顶的必须用膨胀钩固定在天棚上、热熔连接，冷、热水管平行布置。

二、泥水施工工艺及标准：房客通

  1、地（墙）面找平层：设置水平线、设立相对标高、据相对标高进行地（墙）面找平。

  2、地（墙）面贴砖：根据找平层进行放线、干（湿）贴砖、调缝、固定、填缝、清洁、保护。

  3、防水层：清理基层，二布三油或新型防水涂料。

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店铺积极邀请到店考察

房客通小编建议店铺的租金问题尽量避免在电话中沟通，尽量邀请找店客户过来看店，让他看看店铺的情况，

房客通。然后再谈店铺租金的问题，在和找店客户沟通的时候要让他明白店铺和租金的很高，这个租金并不贵是属于合理的价格。房客通。

合理对比

弄清楚你的店铺在找店客户心里有多少的分量，在和找店客户沟通的时候弄清楚对方是否有接手店铺的意向，如果有接手的意向了解一下对方的意向有多高，饺子馆转店找店，然后将周边的其它店铺拿来做对方，突显出自家店铺的优势，让找店客户更加倾向于接手你的店铺，如果是店铺是处于劣势的状态，那么就得用店铺的优势去凸显出别人的不足之处。

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